?房屋轉(zhuǎn)租
房屋轉(zhuǎn)租即承租者將租賃的房屋再次租賃給第三人，第三人即為次承租者,。房屋轉(zhuǎn)租是否有效取決于出租者的意愿,。若出租者與承租者之前已經(jīng)約定承租者可將房屋轉(zhuǎn)租，那么房屋轉(zhuǎn)租行為是有效的,，但是房屋轉(zhuǎn)租的期限若超過承租者剩余租賃期限,，超過部分無效，承租者與出租者另有約定除外,。若原租賃合同約定不得房屋轉(zhuǎn)租,，那么房屋轉(zhuǎn)租行為無效，出租者可主張權(quán)利,。但是出租者知道或者應(yīng)當(dāng)知道房租轉(zhuǎn)租,，服裝廠房招商,，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以房屋轉(zhuǎn)租請(qǐng)求解除合同或認(rèn)定房屋轉(zhuǎn)租無效的,，將不予支持,。處理合同---，可提供合同書寫,、合同審核,、合同---代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作,。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)------隨機(jī)采訪了兩位中介,。他們都肯定地告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)------，降準(zhǔn)消息一出,，二手房不好議價(jià)是真的,。一位中介告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)------，“現(xiàn)在入手是價(jià)格低位狀態(tài),，因?yàn)橐唤禍?zhǔn),，會(huì)有很多人出來買房。以上海松江區(qū)新凱一期/二期的二手房為例,，均價(jià)現(xiàn)在在33000-34000元/平方米左右,，相比去年每套房總價(jià)大概降了30萬-50萬左右。今年這邊賣房的業(yè)主基本70%都是處于置換的,。比如說房東誠(chéng)心賣這個(gè)房子,，電子廠房招商，報(bào)價(jià)245萬,，電梯房邊套兩房,，精裝修,，但是也就能談個(gè)(議價(jià))5萬左右,，基本上就這樣。不可能再低了,。年前的這一批房源會(huì)被賣空,，過了年3-5月份基本不會(huì)存在還有房源的市場(chǎng)，每年的3-5月份是成交旺季,，廠房招商,，業(yè)主們基本不會(huì)怎么調(diào)整價(jià)格�,！绷硪晃恢薪橐舱f：“年后肯定漲價(jià),。”
關(guān)于解除房屋租賃合同問題,，我國(guó)遵循有約定從約定,，無約定從-原則,，雙方就解除房屋租賃合同問題做了約定的，可適用約定,，未約定或出現(xiàn)-解除房屋租賃合同情形的額,，廠房招商電話，可適用法律規(guī)定,。解除房屋租賃合同的法律規(guī)定主要包括以下內(nèi)容：
1訂立不定期房屋租賃合同,，雙方當(dāng)事人---可以解除房屋租賃合同；2承租者擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，出租者可以解除房屋租賃合同,，但自知道或應(yīng)知轉(zhuǎn)租后6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，不得解除房屋租賃合同,；3承租者擅自改變房屋租賃用途的,，出租者可以解除房屋租賃合同；4承租者無正當(dāng)理由未支付租金累計(jì)超過6個(gè)月以上的,，出租者可以解除房屋租賃合同,；
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