裝修前新房驗收的詳細步驟

一,、看墻壁是否滲水或裂紋

不知道從什么時候開始,，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風,。我看過---的一棟房子,，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水,。遇上臺風來臨之時,，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是,，這棟還是一個區(qū)的---建的,，真可怕。所以,，驗收這個,，1好是在房子交樓前,，下過大雨的第二天前往視察一下,。這時候墻壁如果有問題，美式家裝設計,，幾乎是無可遁形的,。

墻壁除了滲水外，還有一個問題,，就是墻壁是否裂紋,。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商,，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,，后來封補時，馬虎處理以致留后患,。

二,、驗水電是否通或者符合---

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,，對于一些高1級裝修來說,，美式家裝，多數(shù)的水電后期都要更換的了,，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了,。

驗電線,，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合---,。再就是電線的截面面積是否符合要求,。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方,，空調線更應達到4平方,，否則使用空調時,，容易過熱變軟。當然,，這是一種理想的配置,，多數(shù)土建的電線會差一個等級。

三,、驗防水是否過關

這里所說的防水,，指的是廚衛(wèi)的防水。當然,，目前交付的房子,，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了,。如果在交付時已經做了防水,，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，美式家裝公司,，那么維護工程就大了,。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,，然后再拿一膠袋罩著排污/水口,，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水,，淺淺就行了(約高2cm),。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)�衛(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏,；管道與地板的接觸處,。