轉(zhuǎn)租存在的風(fēng)險(xiǎn)：

1,、廠房出租方可以解除廠房租賃合同,。

轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租廠房，工業(yè)園廠房出售,，必須得到廠房出租方的同意,，出租方不知情或不同意的，有權(quán)解除廠房租賃合同,。根據(jù)我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“轉(zhuǎn)租方經(jīng)出租方同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租方與出租方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，轉(zhuǎn)租戶對租賃物造成損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的,，出租方可以解除合同。”廠房出租方解除的是出租方和轉(zhuǎn)租方租賃方之間的租賃合同,，而不是轉(zhuǎn)租方和轉(zhuǎn)租戶人之間的轉(zhuǎn)租合同,，但是因?yàn)樽赓U合同的解除，轉(zhuǎn)租合同也無法繼續(xù)履行下去,。