我們都知道買房的時(shí)候,，一般都是中介給我們一本很厚的合同，這是房屋買賣合同,。然后基本上大家就看看房屋買賣合同的主要內(nèi)容,，有的人甚至看都不看就在房屋買賣合同上簽字了。

合同,，顧名思義就是雙方當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)一定的目的,，而協(xié)商明確彼此權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,。從這里可以看出，合同就雙方合意的結(jié)果,，合同,，而不是一方出合同，另一方被動(dòng)簽字,。在買賣商品房的過(guò)程中中介提供給我們的房屋買賣合同,，都是經(jīng)過(guò)他們公司的法務(wù)反復(fù)研究而制作的，房屋買賣合同條款將他們公司的責(zé)任降低,，而給買方的責(zé)任卻盡可能大的,。之前小編去看過(guò)一份房屋買賣合同，合同約定對(duì)方只有交房的義務(wù),，(交房不合格,、遲延履行等責(zé)任這些都沒有)其他全是---買方權(quán)利的條款，當(dāng)小編提出修改合同的時(shí)候,，解除勞動(dòng)合同通知書,，房屋中介卻說(shuō)，合同就是這樣的,，大家都是這樣簽的,，不能改的。于是,，解除合同,，小編問(wèn)他們，請(qǐng)問(wèn)合同是什么意思?對(duì)方一下愣住了,，后房屋買賣合同沒有簽成,，解除勞動(dòng)合同協(xié)議書，他們也把小編的定金給退了,。

后想提醒大家的是,，無(wú)論是房屋買賣合同還是其他合同，我們作為合同的一方當(dāng)事人肯定是有權(quán)利要求修改合同的,，因此一定要仔細(xì)看看合同,，主要是雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等主要條款，這樣即使有---了也能拿合同說(shuō)事,。

        合同轉(zhuǎn)讓,，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,，合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更，合同轉(zhuǎn)讓后,，合同內(nèi)容并不發(fā)生改變,。我國(guó)允許合同轉(zhuǎn)讓,，通過(guò)合同轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)通知合同對(duì)方,，不通知,，合同轉(zhuǎn)讓對(duì)合同對(duì)方不生效。但是若合同約定或法律不允許合同轉(zhuǎn)讓或依性質(zhì)不允許合同轉(zhuǎn)讓的,，合同---不得轉(zhuǎn)讓,。同時(shí)，合同義務(wù)也可轉(zhuǎn)讓,，但轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)合同權(quán)利人同意,。陜西威能律師事務(wù)所處理合同---，可提供合同書寫,、合同審核、合同---代理等多項(xiàng)服務(wù),，期待與您合作,。