在工程建設(shè)項(xiàng)目中,,工程變更和現(xiàn)場---是不可避免的,但要進(jìn)行有效的控制,。為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞,,除在審核時(shí)把關(guān)外,還應(yīng)在甲乙方的圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除,,總之,應(yīng)消滅在開工之前,。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前,,變更發(fā)生的越早,損失越小,,反之就越大,。為此,必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理,,盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,,尤其對(duì)影響建筑工程預(yù)算的重大設(shè)計(jì)變更,更要用先算帳后變更的辦法解決,,使工程進(jìn)行得到有效控制,。
根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度和現(xiàn)場施工的實(shí)際進(jìn)度,及時(shí)核定施工圖預(yù)算,,對(duì)于預(yù)算超出相應(yīng)建筑工程預(yù)算概算的施工圖設(shè)計(jì)部分,,要加以詳細(xì)分析,,找出原因,并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣,,調(diào)整或修正控制目標(biāo),,對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
擇優(yōu)確定分包單位,,防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)在工程建設(shè)中,,有些特殊工種不得不委托施工單位承擔(dān),如變配電所安裝工程,、通訊工程,、綠化工程等,而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì),,如每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝高度的總承包,而且價(jià)格是一口價(jià),,在這些項(xiàng)目中,,首先應(yīng)該尊重供電部門的規(guī)定,,由他們總承包變配電系統(tǒng),,另一方面要求允許另一家供貨商參與競爭,以便取得較好的---,。
綜上所述,,建設(shè)建筑工程預(yù)算控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,,作為建設(shè)方應(yīng)在---部門的正確指導(dǎo)下,采取系統(tǒng)綜合的方法對(duì)建設(shè)全過程控制,,杜絕三超現(xiàn)象發(fā)生,,合理有效地控制工程造價(jià),節(jié)約工程資金,,使投資獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。
硬化路面和清洗車輛。建筑工程預(yù)算施工現(xiàn)場的主要道路及材料加工區(qū)地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理,,道路應(yīng)暢通,,路面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)。的場地和堆放的土方應(yīng)采取覆蓋,、固化或綠化等措施,。施工現(xiàn)場出入口應(yīng)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施,并對(duì)駛出車輛進(jìn)行清洗,。清運(yùn)建筑垃圾,。土方和建筑垃圾的運(yùn)輸應(yīng)采用封閉式運(yùn)輸車輛或采取覆蓋措施。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn),,應(yīng)采用器具或管道運(yùn)輸,,嚴(yán)禁隨意拋擲,。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。加強(qiáng)監(jiān)測監(jiān)控,。鼓勵(lì)施工工地安裝在線監(jiān)測和視頻監(jiān)控設(shè)備,,東營建筑工程預(yù)算,并與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門聯(lián)網(wǎng),。當(dāng)環(huán)境空氣指數(shù)達(dá)到中度及以上污染時(shí),,施工現(xiàn)場應(yīng)增加灑水頻次,加強(qiáng)覆蓋措施,,減少易造成---污染的施工作業(yè),。
地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及建筑工程預(yù)算---要提高---站位,建筑工程預(yù)算---,,高度重視施工工地和道路揚(yáng)塵-工作,,系統(tǒng)謀劃、統(tǒng)籌部署,,健全保障舉措,,增強(qiáng)整體性和協(xié)同性,有力提升施工工地和道路揚(yáng)塵污染治理能力,。加強(qiáng)組織,。建立施工工地和道路揚(yáng)塵-責(zé)任制度,制定年度工作計(jì)劃和措施,,細(xì)化任務(wù)分工,,認(rèn)真組織實(shí)施,層層壓實(shí)責(zé)任,,---各項(xiàng)工作有力有序完成,。嚴(yán)格考核問責(zé),對(duì)工作不力,、責(zé)任不實(shí),、問題---的單位和---依規(guī)進(jìn)行問責(zé),對(duì)工作中涌現(xiàn)出的---典型予以表揚(yáng)-,。
建筑工程預(yù)算加強(qiáng)---,。依靠法治加強(qiáng)施工工地?fù)P塵-工作,增強(qiáng)建設(shè)單位和施工單位生態(tài)環(huán)境保治意識(shí),。對(duì)違反---污染---法的行為,,---依規(guī)---重罰。建立施工工地管理清單,,將揚(yáng)塵管理工作不---的納入建筑市場---管理體系,,情節(jié)---的,列入建筑市場主體“黑名單”。加強(qiáng)科技支撐,。緊密圍繞施工工地?fù)P塵-工作需求,,以目標(biāo)和問題為導(dǎo)向,匯聚科研資源,,組織科研團(tuán)隊(duì),,開展重點(diǎn)項(xiàng)目科技攻堅(jiān),加強(qiáng)科技成果應(yīng)用,。強(qiáng)化企業(yè)施工工地?fù)P塵-主體責(zé)任,,推動(dòng)企業(yè)科技能力培育和發(fā)展。加強(qiáng)綠色建造研究,,積極推廣新型建造方式,,建筑工程預(yù)算咨詢服務(wù),加快發(fā)展裝配式建筑,。
建筑工程預(yù)算是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,,即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的---費(fèi)用總和,。顯然,,建筑工程預(yù)算公司,這一含義是從---——業(yè)主的角度來定義的,。---選定一個(gè)項(xiàng)目后,就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策,,然后進(jìn)行設(shè)計(jì)---,、工程---,直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng),。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)---說,,工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用,,建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
建筑工程預(yù)算的直意就是工程的建造價(jià)格,。工程計(jì)價(jià)的三要素:量,、價(jià)、費(fèi),。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)土建和安裝,,公路工程造價(jià),水運(yùn)工程造價(jià),、鐵路工程造價(jià),,水利工程造價(jià),電力工程造價(jià),,通信工程造價(jià),,航空航天工程造價(jià)等,。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,其---內(nèi)容是投資估算,、設(shè)計(jì)概算,、修正概算、施工圖預(yù)算,、工程結(jié)算,、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù):根據(jù)圖紙,、定額以及清單規(guī)范,,計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)人工、材料及設(shè)備,、施工機(jī)具使用,、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi),、規(guī)費(fèi),、利潤及稅金等等。
從事建筑工程預(yù)算的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括:熟悉各工程技術(shù)規(guī)范,、造價(jià)定額及有關(guān)建設(shè)管理制度,,熟悉各工程的計(jì)量規(guī)則,具有較強(qiáng)的工程量計(jì)算能力,,能編制項(xiàng)目各階段造價(jià)文件投資估算,、設(shè)計(jì)概算、修正概算,、施工圖預(yù)算,、---控制價(jià)工程量清單預(yù)算、報(bào)價(jià),、工程結(jié)算,、竣工決算,熟練應(yīng)用造價(jià)軟件,,有一定的資料管理能力等,。
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