受讓方須報材料1,、項目批復(fù)原件2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、法人明材料等3,、上繳財局契稅證明4、城市規(guī)劃部門批準的符合規(guī)劃的圖件資料三,、雙方共同提供的資料1,、土地轉(zhuǎn)讓申請2,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同四、如改變土地用途,，東莞農(nóng)場土地出租,，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金,，契稅并辦理相關(guān)手續(xù)

一,、轉(zhuǎn)讓合同的形式國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,。

權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價款問題因國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)合同簽訂,、國土部門審批、補辦相關(guān)手續(xù),、登記等多個環(huán)節(jié),，有時還涉及權(quán)解除等程序，故轉(zhuǎn)讓費的支付應(yīng)采用分期付款方式,。即根據(jù)轉(zhuǎn)讓程序設(shè)定付款期限與金額,，體現(xiàn)相互制約與督促作用，以降低雙方交易風(fēng)險,。九,、國有土地使用權(quán)設(shè)定后的轉(zhuǎn)讓問題國有土地使用權(quán)設(shè)定后，土地出租,，并非不能轉(zhuǎn)讓,。可通過與權(quán)人協(xié)商,，以其他方式置換或以轉(zhuǎn)讓費支付的方式解除等方式,，實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的。