簽訂店鋪轉(zhuǎn)租合同的注意事項

房屋類型不是商業(yè)用房,，從而無法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;

涉及特種經(jīng)營行業(yè)(---,、餐飲等)的,，南城旺鋪出租，還需要經(jīng)過,、消防,、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格,，取得治安---,、衛(wèi)生---等---后，方可取得營業(yè)執(zhí)照;

因出材料缺失而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照,。

明確約定出是否同意承對商鋪進(jìn)行裝修,，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出同意等，若有---的改建,、搭建的,，應(yīng)當(dāng)明確約定清楚，對于廣告,、店招位置也可約定清楚,。

門面轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意哪些問題？

1,、首先先要征得房主的同意,。轉(zhuǎn)租合同不得超過原租賃合同的期限。水電費和物業(yè)費用在簽合同前要提前結(jié)清,。房子的破損情況都要寫在合同內(nèi)容上。

2,、押金問題要寫清楚,。要寫清租賃物的名稱、用途、地點,、租賃期限,、租金及其支付方式，以及租賃物的維修等問題,。其它要備注的注意事項寫清楚,。確認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的租賃合同跟誰簽，是房東還是轉(zhuǎn)讓方,。

3,、租金交付的方式，南城旺鋪出租價格,，有很多形式,，旺鋪出租，例如：押一付三,，押三付一,，也有半年一年付。 確認(rèn)轉(zhuǎn)讓費所包含事項,，必須要有相應(yīng)清單,，簽訂合同時實地清點后再簽字畫押。 合同簽訂時盡量與轉(zhuǎn)讓方,、房東三方在場,。