簽訂店鋪轉(zhuǎn)租合同的注意事項

房屋類型不是商業(yè)用房,，南城旺鋪出租轉(zhuǎn)讓，從而無法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動,，南城旺鋪出租價格,，而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;

涉及特種經(jīng)營行業(yè)(---、餐飲等)的,，還需要經(jīng)過,、消防,、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格,，西平旺鋪出租價格,，取得治安---,、衛(wèi)生---等---后,，方可取得營業(yè)執(zhí)照;

因出材料缺失而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。

明確約定出是否同意承對商鋪進(jìn)行裝修,，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出同意等,，若有---的改建、搭建的,，應(yīng)當(dāng)明確約定清楚,，對于廣告、店招位置也可約定清楚,。

轉(zhuǎn)租注意事項：

　　以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的：承---租金的,、承在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房,。

　　此外,，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出不同意轉(zhuǎn)租的,，承也不得擅自轉(zhuǎn)租,。承擅自轉(zhuǎn)租的，旺鋪出租,，出可以解除與承的租賃合同,。

　(1)房屋轉(zhuǎn)租時，必須訂立轉(zhuǎn)租合同,，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出書面同意,，也要辦理登記備案手續(xù);
(2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外,。也就是說,，如果出同意，并且和承簽訂了相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，那么轉(zhuǎn)租期限就可以比原租期長;