從我國的實際情況出發(fā)，同時借鑒國外一些發(fā)達(dá)的經(jīng)驗,，新頒布的《土地管理法》,，科學(xué)地將我國土地分為三大類，房地產(chǎn)代理,，即農(nóng)用地,、建設(shè)用地和未利用地�,！锻恋毓芾矸ā范�義：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,，包括耕地、林地,、草地,、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等,；建設(shè)用地是指建造建筑物,、構(gòu)筑物的土地，包括專城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地,、工礦用地,、交通水利設(shè)施用地,、旅游用地、-設(shè)施用地等屬,；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地,。

在探索新型產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)制度方面，松山湖片區(qū)將爭取片區(qū)內(nèi)試點---企業(yè)用地方式,，強(qiáng)化建設(shè)用地市場化配置的產(chǎn)業(yè)招商導(dǎo)向和批后---,，房地產(chǎn)代理服務(wù)，研究差別化供地政策,，探索工業(yè)用地長期租賃,、先租后讓、租讓結(jié)合等出讓方式,，降低工業(yè),、制造業(yè)企業(yè)用地成本，房地產(chǎn)代理銷售公司,，---服務(wù)實體經(jīng)濟(jì),。研究新型產(chǎn)業(yè)用地管理辦法，產(chǎn)業(yè)用地分割銷售辦法,，提高產(chǎn)業(yè)用地利用效率,，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。