工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓,、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí),，工業(yè)土地出租，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、土地使用證,、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明,、法人---明,，土地出租，委托書(shū),、明等資料,。

2、-接到申請(qǐng)后,，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)-了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā),、利用土地的,，、查封,、出租而未通知承祖人知道的,，權(quán)屬不清、四鄰有---的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人,。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見(jiàn)。轉(zhuǎn)讓時(shí)需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見(jiàn),。

請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓

可以轉(zhuǎn)讓除一般的民事行為生效要件外,，尚須如下-要件： 1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 1按照出讓合同約定支付全部土地出讓金,，并取得國(guó)有土地使用權(quán),； 2按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的,，完成開(kāi)發(fā)投資總額的 25% 以上,，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件,； 3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)---。 2、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 1土地使用者為公司,、企業(yè),、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； 2領(lǐng)有國(guó)有土地使用證,； 3具有地上建筑物,、其他附著物合 的產(chǎn)權(quán)證明； 4經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的審批,。